澳洲悉尼移民

想要澳洲买房, 即刻了解入门概念

字号+ 作者:ss 来源:悉尼房产网 2018-02-01 我要评论

解澳洲房产的时候,往往都会遇到一些词汇,这些翻译过来的词语到底是什么呢?怎样正确理解这些房产词汇的概念,现在小编向大家介绍下买房时那些常见的关键词,让大家投资澳洲

解澳洲房产的时候,往往都会遇到一些词汇,这些翻译过来的词语到底是什么呢?怎样正确理解这些房产词汇的概念,现在小编向大家介绍下买房时那些常见的关键词,让大家投资澳洲房产可以轻松买房、挑房。

1)Suburb == 郊区 投资澳洲房产在选房前大家会对有意向的区有个大概的了解。澳洲各城市内按区划分,即suburb,所以看到郊区这个词一定不要觉得就十分偏远或乡土。离工作地点的远近、周边学校及环境等都是选择目标区都首要考虑的条件。



如果需要了解悉尼和墨尔本不同区的各个Suburb信息和房屋中位价及租金中位价情况,可以登陆我们澳洲家园网的好区介绍进行查看。

2)Off-the-plan/Established Property == 期房/现房 现房物业即established property一般都比较容易理解。Off-the-plan就是澳洲房产对期房和楼花的统称,即已有图纸和规划,但还未完成的房地产项目。  

3)Auction/Private Sales == 拍卖/私人出售 拍卖Auction和私人买卖Privatesales是澳洲最常见的两种物业出售方式。拍卖的物业会有一个固定的拍卖会时间,有意购买的买家可以在拍卖会之前去看房,了解物业情况,再在拍卖当天去出价。

在拍卖会上出价最高的买家将获得此房,并现场签订购房合同。 私人买卖则没有一个固定的出售日期,任何时候买家都可以向房东出价,如果房东对买家的出价满意就可以签订售房合同,完成出售过程。

4)unit,apartment,house,townhouse 这是澳洲房产常见的几种建筑类型: Unit是单元房,通常是占地面积较小的独栋房屋,一般只有一层。 Apartment即国内所说的公寓,通常建在人口较密集的居住区,有七八层的低密度公寓,也有40多层以上的高层公寓。

一般高层的公寓都有安保系统,有的还带健身房、游泳池等设施。 Townhouse指联排别墅,联排别墅一般是一排墙并墙互相挨着的两层小别墅。

一般联排别墅项目都有几个或者十几个外观统一的小别墅,坐落在相对独立的小区,有自己的公共花园。 House就是中国人常说的别墅,独门独院,通常还有自己的车道和前后花园,占地至少300平方米以上。
 

 


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