悉尼买房

悉尼买房投资三大问

字号+ 作者:ss 来源:悉尼房产网 2017-10-23 我要评论

想要投资悉尼房产却又不知道从何下手?今天小居带来了悉尼买房投资三大问,解决你心中的疑惑。 海外人士在悉尼买房直接找开发商买吗?可以。但不是所有的开发商都会有自己的销

想要投资悉尼房产却又不知道从何下手?今天小居带来了悉尼买房投资三大问,解决你心中的疑惑。

海外人士在悉尼买房直接找开发商买吗?可以。但不是所有的开发商都会有自己的销售团队。另外,直接从开发商手里购买日后不会得到相应的服务,需要自己跟律师去协调。多数情况下,买房人还是应该跟所对应的房屋中介接洽,他们未来会为您提供更好的服务,同时办理贷款时,他们也应该给您介绍比较好的贷款经纪人,为您提供贷款类的服务,而这些服务都是免费的。

对于海外买家和澳当地买家,两者优惠政策有何区别?如果买家有澳洲当地的PR或已是公民,只有在首次置业时才会有相应的优惠政策。而这需要满足以下四个条件: 初次买房,必须为自住,物业价位低于75万澳币, 购入的物业必须为新房,以上四条全部满足时,买家可以申请到政府的15,000澳币的补贴。另外,如果价位在55万以下的,stamp duty全免。海外买家有些优惠是没有的。

在悉尼买房海外人士是否可以购买二手房?通常来说,是不允许购买澳洲当地的二手房屋的,原因是澳洲政府要保护当地人的生存权益。悉尼是世界上比较适宜居住城市榜单中名列前茅,因此吸引着大量海外人士移民或计划移民到此,若海外人士竞相购买,那么当地人的购买力将被大大缩小。但是海外人士如果一定要买二手房,只有一个目的,只能是自住,且在离境时,此房必须要转售出去。

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