悉尼买房

悉尼买房,房价还会继续上升吗?

字号+ 作者:ss 来源:悉尼房产网 2017-10-17 我要评论

悉尼的房价已经攀升到了天价,很多的房产投在者最关心的问题就是,在这样的情况下在悉尼买房,房价还会继续上升吗? 悉尼房价还会继续涨吗?根据澳洲房产数据机构SQM Research分析

悉尼的房价已经攀升到了天价,很多的房产投在者最关心的问题就是,在这样的情况下在悉尼买房,房价还会继续上升吗?

悉尼房价还会继续涨吗?根据澳洲房产数据机构SQM Research分析人士LouisChristopher的研究,如果明年澳储行再次调低隔夜利率的话悉尼房价很有可能会达到百分之十八的上涨,即使没有继续下调,只要大环境不变房价也会有大约百分之十六的上涨。同时LouisChristopher在《繁荣与萧条报告》(Boom & Bust Report)中还表示,悉尼房价明年房价的涨幅至少将达8%左右。

贷款买房应如何选择贷款利率?与中国一样澳洲利率也是主要分为固定利率与浮动利率两种,固定利率就是整个还款期间全部按照同一利率计算还款金额,而浮动利率则会根据市场的变化而变化。简单来说就是如果在还款期间利率逐年下降,就应该选择浮动利率,反之则应该选择固定利率。除此之外还有一些其他形式的贷款,比如固定利率与浮动利率的组合贷款,利率有浮动区间的浮动区间贷款等等。

买房贷款时需要注意什么?澳洲贷款种类众多,不同贷款利率不同,还款方式也可能不同。在澳大利亚并不是所有银行都可以向外国人提供贷款,而作为外国投资者的我们在贷款时首先要考虑的就是具体是哪些银行可以为外国人提供贷款。在了解了他们的产品后,我们则应该认真思考一下自己的偿还能力,尽力避免无力偿还的情况发生。另外,除了利率还应注意其他贷款费用,比如额外还款费,退出费等等。

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