悉尼买房

悉尼房价高涨,低房价房产难寻

字号+ 作者:ss 来源:悉尼房产网 2017-07-18 我要评论

据Domain报导,2016年4月, 悉尼房地产 市场只要4%的待售房产价钱在40万澳元如下,2015年4月为8.6%。而依据Domain数据,2012年,悉尼另有21.3%房产价钱在40万澳元如下。 Domain团体首席经济学

据Domain报导,2016年4月,悉尼房地产市场只要4%的待售房产价钱在40万澳元如下,2015年4月为8.6%。而依据Domain数据,2012年,悉尼另有21.3%房产价钱在40万澳元如下。

Domain团体首席经济学家表现,40万澳元基准为“初次置业人群一样平常购房抉择,因存款月还款金额与房租金额同等”。如今曾经愈来愈难买到这个价钱的屋子。

在过去的1年里,悉尼价钱在40万澳元如下的入门级房产市场占有率降低了一半。墨尔本买家环境绝对较好, 40万澳元如下的入门级房产市场占有率从40.8%降低至33.3%阁下。

据Wakelin地产征询助理董事 Jarrod McCabe称,墨尔本的入门级房产一样平常分部在西部及北部市区,比方Melton, Wyndham 和 Whittlesea市区。

入门级房产的价钱上风也会使得低估算购房者将目光放远至城区之外的房产。科廷大学Steven Rowley表现初次置业人群斟酌最重要的两个身分是地位及价钱。这一类人群会“由于价钱缘故原由抉择购置间隔公司较远的房产,或许在廉价的房产地区邻近探求工作机会”。Rowley博士觉得新州净跨州移民为负值,维州为正值,房价差别是招致此事发生的部门缘故原由。

Finalytics金融主管Tim Boyle表现护士,西席或许单亲家庭等买家跨州或许在温馨间隔之外购置悉尼房产,但他们在分歧州际支出类似,是以一样平常会招致告退,或许购置公寓。澳洲初次置业公司创始人Taj Singh表现,40万澳元是公司初次置业客户均匀购房估算,需8万澳元存款及用度。

 

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