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悉尼租房网之投资者看好悉尼房市前景

字号+ 作者:admin 来源:悉尼房产网 2018-06-22 我要评论

悉尼租房网之投资者看好悉尼房市前景。以1.4亿英镑(3亿澳元)卖出应该最贵豪宅的经纪人表示,随着富豪对豪宅的需求日益增长,悉尼上了他们的备选名单。据《澳洲人报》报导,莱

悉尼租房网之投资者看好悉尼房市前景。以1.4亿英镑(3亿澳元)卖出应该最贵豪宅的经纪人表示,随着富豪对豪宅的需求日益增长,悉尼上了他们的备选名单。据《澳洲人报》报导,莱坊(Knight Frank)全球住宅主管海伊(Andrew Hay)表示,15年前,悉尼不是亿万富翁买房首先考虑的城市。



“我们认为,高净值个人想去的地方已经减少了,而他们挑选这些地方的标准也发生了变化。悉尼符合他们买房的很多标准。”他表示,悉尼拥有稳定的政府和经济、透明的法治、合理的房产融资、安全、良好的教育,以及不错的生活质量。“

这些东西很久以来就具备了,但高净值个人以前还有很多其他可以选择的地方。不过,在税收情况的影响下,他们很快就缩小了选择范围,”海伊说道。在香港和新加坡买房的话,需要面临23%到24%的税收,因此它们已经不太出现在富裕买家的考虑范围内。

莱坊周二公布全球城市指数时表示,截至9月的一年内,悉尼和温哥华是表现出色的市场。由于澳元贬值、新屋供不应求、地方经济表现强劲,悉尼房价录得13.7%的年度增幅。海伊表示,悉尼的商业地产表现强劲,不过为了迎合大量富裕买家的需求,住宅房地产方面还需要扩张。“

我们计划在悉尼扩大住宅业务,做得和全球其他市场一样成功,因为在其他地方,住宅对商务起了很大的促进作用。”“有的城市向前走,有的城市往后退。你可以说从物流来看,纽约在后退,是个相当老旧的城市。然而,悉尼充满惊人的活力,但要进入也不容易。

从全球投资者的角度来看,悉尼最好的日子还没有到来,”海伊说道。海伊认为,出于语言和法律体系原因,印度投资者将成为悉尼房地产的大买家。“我们在印度有八个办公室,我们现在看到的情况使得我们把印度列入名单中。他们和中国人一样,喜欢滨水房产、新的摩天大厦和能够彰显身份的建筑。中国人很精明,印度人甚至更精明。”

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